実は、今回問題になった住吉の物件は外の様子を見に行っていまして、確かに広そうでした。新築だったので綺麗でしたし、見に行ったときにはこんな騒ぎになるとは思いもよらなくて、新しいマンションかー、いいなーってな感じでした。
今回の件から見えることとして、市場には適正価格が存在していて、価格には必然性が有るということです。
つまり、安いなら安いなりの理由があって、それは当然土地の取得価格だとか、土地の評価が低いだとか、人件費を削るだとか、材料費を削るだとかの、大きなコスト要因を削った結果なんですよ、と。
例えば、土地の取得価格なんてのは、よっぽどじゃない限り周りと同程度の価格なんです。そこが安いとかは、何か理由があって、土地の形が悪すぎる（三角形とか）場合などですね。
次に評価額が低い場合。川沿いで幹線道路脇で商業地で駅から遠いなんてね。
今回は人件費と材料費をけちった話ですね。
そして、設計がダメ、工事がダメ、建築確認業者が適当という、アホらしい結果になっています。木村建設はあっという間に逃げを決めて、たぶんヒューザーと違って上手に逃げ切るんだろうなと思います。
安さというのは重要な要素だとは思いますが、購入者には同情しません。結局、最終的に買うかどうかを選択して契約したのは購入者本人であって、瑕疵担保を確認してるんだから、それで我慢するしかないでしょ。
イーホームズとヒューザーと姉歯を訴えるのは分かるけど、国を訴えるとか、税金から公的補助を求めるなんてお門違いもいいところですよ。それこそ、契約ですから自己責任で後はやるべきだと思います。
自分が被害にあったわけじゃ無いからとか言われますが、当たり前です。実際に詐欺の被害にあったら、詐欺の加害者を訴えることはすると思いますが、詐欺を働く人間が居住することを許したからと言って、その地方自治体を訴えるなんて事はしません。
アホですか、この人たちは。
マンションを買うというのは一大事です。場合によってはそこが終の棲家になるかもしれないんだし、下調べも必要でしょうし、決断も必要です。一時的に低金利の公的融資が行われることまでは否定しませんが、貸し倒れの無い範囲内でお願いします。
オレも払っている税金のホンの一部でも、安さに目が眩んでまともな判断をしなかった連中に使わないで欲しい。
破産でもなんでもしてください。自分のことすらちゃんと考えられず、管理できない人間は、これからの時代は損をするというだけです。
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高いからといって高品質かどうかはまた別問題だけどナー。
ま、自分の目以外は信じるなっつーことだな。
しかし、今回の名前が挙がった業者が関わった物件ばかり再調査対象になってて、「彼らが関わってないから安心だ」とかいう空気が流れてるのが不思議。どう見ても構造的、それも建築に限った話ではないのに。
今回の耐震偽造の事件はとても重大な感心事です。
自分も昨年春に新築マンション買ったばかりだからです。
コレだけマンションがぼこぼこ建設ラッシュ中〜ってことは、玉石混合ってことで、当たり外れが
あるとは思うんですが・・・
選択するのは自分の意思ですから、最後に責任とるのはやっぱり自分でしょう・・
テレビ取材の前で、泣いてるマンション住人がいましたけど・・・やはり同情する気持ちにはなんないな〜・・甘えてないか？ってキツイようだけど言いたくなるよな〜
今回の偽造に関わった面子を見ると、小嶋をはじめとして全く自分の事しか考えていないものばかり、それがタッグ組んで生み出した結晶がヒューザーの張りぼてマンション・・・
そういう物件に引き寄せられる者たちもやはり同じように自分勝手なように感じるのは自分だけかしら？と思うのです。
なぜなら、類は友・・・人は縁で結ばれているわけで、悪因縁なんじゃぁないかと思うよ。関わる人間は自分の鏡だからね・・・
地方自治体に責任があるかどうかは別として、規制緩和や民営化が、建築基準違反の見逃しに繋がるならば、問題だよな。
「値段が高い＝品質が良い」
は必ずしも成り立ちませんが、原価の実勢価格と明らかにかけ離れた
「値段が安い＝品質が悪い」
は成り立つはずなんですよ。
最低限のコストは支払わないと、良い物を手に入れるのは難しいと思ってます。
＞kokoさん
御意見ありがとうございます。
私が気にしているのは、周辺住民もなんですけどね。
マンション購入者は瑕疵担保をきちんと付けることで自分の身は多少守れるという部分で自己責任が有ると思いますが、周辺住民は大迷惑だと思います。
＞宮本さん
官から民への流れで起きた事件に見えますが、本当にそうなのかどうかですよね。
例えば、これで官による管理に戻したとして、果たして担保になるかと言えばそうではないと思います。
それこそ、住民が国を訴えるという発言に説得力が付くくらいで。